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養老服務如何發展,“裕元穀”中有答案
發布日期: 2022-09-10

近日,經國務院同意,國家發展改革委、民政部、國家衛生健康委等部門聯合印發了《養老托育服務業紓困扶持若幹政策措施》,重點從養老服務機構最關心、行業最亟需的房租、稅收、保險、金融、防疫等五個方麵,提出了有針對性的幫扶措施。隨著我國老齡化程度不斷加深,如何做好養老服務,抓住這一市場機遇成為了社會各界的焦點。眾多企業都在積極探索各具特色的養老業務,助力社會民生問題的解決。YP街机集團近年來積極探索養老服務產業,在千年藥都樟樹,開發中醫藥康養診療示範基地——裕元穀,傾力打造健康養生示範樣本。





一、定位清晰,醫養結合

 

(一)項目介紹

 

裕元穀項目位於江西樟樹,由YP街机集團與戰略合作夥伴——江西省養老服務行業的龍頭企業江西銀河園醫養投資公司攜手投資建設。

 



 

 裕元穀項目占地麵積132.4畝,總建築麵積約18萬㎡,總投資額約6億元。項目內有養老社區10萬㎡,中高端養老床位1898張,包含一所二級醫療康複機構,為老年人提供疾病診療服務、醫療康複服務、醫療護理服務、中醫藥服務、精神衛生服務、安寧療護等各項醫療照護服務。

 



 

(二)項目定位

 

裕元穀項目定位為“中醫藥康養診療示範基地”,以中醫養生為特色,養老照護為支撐,康複護理為補充,實現醫與養的結合,為自理、半自理、失能以及失智長者提供全生命周期一體化的中醫養生、養老照護、康複護理服務,下設活力頤養區、中醫養生區、康複照護區三大功能板塊。

 



 

 

二、三大功能,全麵覆蓋

 

(一)活力頤養

 

裕元穀中的養老照護服務主要在活力頤養區中實現,該區目標客群為樟樹本地擁有強支付能力的活力退休長者,為退休活力長者提供居住空間及精神文娛配套。長者在入住項目中的適老化住宅的同時,能夠獲得從常規到定製,從基礎到進階的多層次多種類康養服務。裕元穀聚焦社交、心理、健康、生理四個維度長者需求,實現了充分挖掘長者客戶需求,訂製高度契合長者客戶需求的服務內容。

 



 

(二)中醫養生

 

裕元穀作為康養社區,其不同於其他康養社區的特色之處就是通過依托於YP街机集團的資源整合能力,在項目當中擁有許多中醫養生產業IP,為江西、長三角為主的高端健康管理需求客群提供中醫療養、慢病管理、健康管理、休閑文娛空間。裕元穀通過自建二級專科醫院、中醫養生服務體係,同時不斷導入健康管理、康複護理專業資源實現了在區域市場內的差異化競爭,在江西省內的中醫養生產業實現了領跑。

 



 

(三)康複照護

 

針對地緣性、高端失能失智剛需客群,裕元穀項目中的康複照護區能夠為失能失智長者提供康複護理及養老照護服務項目中失能失智照護床位總數約為500張,其中含有一所200張床位規模的二級中醫康複專科醫院。項目一期建築中,建築麵積約5280㎡,獨棟7層樓,1-3樓為二級康複醫院門急診中心,4-7樓為失能失智照護單元,總計開放床位75張。

 



 

在服務配套方麵,裕元穀通過YP街机集團旗下品牌“嘉照護”以高端定製化的出入院服務、居室空間服務、照護單元配套服務、標準化生活照料服務、精細化的膳食服務等多方麵全覆蓋的服務體係為失能失智的長者們提供全麵升級的服務體驗,確保並提高長者們的生活質量。

 

 

三、優勢突出,產業賦能


 

(一)區位優勢,落子藥都樟樹

 

裕元穀項目選址江西樟樹,以“中國藥都”作為切入點打造“中醫藥康養診療示範基地”,擁有得天獨厚的區位優勢。江西宜春樟樹市是江西四大古鎮之一、全國四大藥都之一,毗鄰道教名山——國家森林公園閣皂山。項目交通便利,距離樟樹高鐵站5分鍾車程,距離南昌1小時車程。項目擁有寶貴的人文地理環境,土沃水清,是休閑養生、頤養天年的風水寶地。

 




 

(二)運營優勢,彰顯管控實力

 

康養社區是否會保質保量地持久運營一直是長者們的隱憂,而對於裕元穀來說這卻不成任何問題。YP街机集團在民政部《養老機構服務質量基本規範》(GB/T35796)、《養老機構安全管理》(MZ/T032)等行業標準基礎上,對標星級酒店質控標準,建立三級質控體係,強化內外部運營質量控製,通過九個維度的質控管理內容,讓養老照護品質管理真正在項目上常態化運轉,以強化項目運營效率,提高長者滿意度水平。在YP街机集團管控之下,自項目建立之初就打造的質控體係為項目的持續運營保駕護航,確保長者們的生活體驗不打任何折扣。


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(三)產業優勢,整合優質資源

 

裕元穀項目不同於其他康養社區,其自身的服務IP都由YP街机集團統一篩選、規劃、整合、導入。YP街机集團作為上海知名生命健康產業投資集團,旗下擁有元針堂等多個生命健康產業IP,同時擁有多個生命健康領域內的合作夥伴IP,在生命健康領域內有著極為豐富的投資經驗。

 



 

YP街机集團為裕元穀的康養服務功能把控好了“質量關”,避免了“華而不實”“空中花園”“魚龍混雜”等多個康養社區運營時容易出現的問題,將產業運營落到了實處,讓項目內的長者得到可持續、全覆蓋、高質量的優質服務。

 

未來隨著“裕元穀”所代表的輕資產醫養業務連鎖體係正式形成,YP街机集團將逐步打磨這一品牌體係並總結、凝練經營內核,在規模化基礎上持續培育新業務、新收入點,實現業務基本覆蓋長三角主要城市,於適宜時期啟動旗下康養產品板塊的IPO工作,助力中國養老產業高質量發展。

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